среда, 24 декабря 2008 г.

Дети подземелья

Прямо напротив окон у нас достраивается ещё один дом. Ну, дом как дом, но есть одна странность. Странность находится с левой стороны здания, и видна невооружённым взглядом:


Итак, странность номер один - угловая квартира на первом этаже. Как легко можно заметить, на балконе можно прорубить свой персональный подъезд, и при этом не разориться на цементе для крыльца.

Ну и вторая загадочность, недалеко ушедшая от первой - вход в подъезд находится немного ниже уровня земли.

:)

вторник, 23 декабря 2008 г.

Коля Маржин просится в гости

Свою я покупал по 1650$ за метр. Вчера застройщик выставил новые цены в нашем-же доме. 1420 :( На 230 баксов дешевле. А в ранее построенном доме и ещё дешевле - там видимо остались первые/последние этажи.
"Упущенную выгоду" мне в принципе не слишком жаль. Кредиты нынче дорогие, да и дают суммы поменьше, так что теперь бы я уже не смог купить хатку, хотя она и стала дешевле.
Напрягает возможность так называемого margin call-а. Термин используется в основном при торговле с плечом на Forex, так что даже не знаю, применим ли он к ипотеке, но суть его проста. Если залог не покрывает долговых обязательств, требуют дополнительный залог. Пришёл, значится, Коля Маржин.

Как только цена опустится ниже 1278$ за метрик, моя квартира перестанет покрывать выданный кредит, и банк будет вправе потребовать немедленно выплатить этот непокрытый кусок кредита, или принести какой хороший товар в залог. Если денег заплатить нет и товара хорошего нет, то... банк имеет право продать залог. Всё это описано в ипотечном договоре (я его как ни странно прочитал, прежде чем подписать)

Вобщем, я конечно рассчитываю на благоразумие банка. Ну, а в крайнем случае, переименую свой блог в "Записки минского бомжа". Репортажи с полей, так сказать... :)

четверг, 18 декабря 2008 г.

Оборудование окон красивыми откосами

В квартире ремонт делаем сами, поэтому некоторые вещи приходится изучать по ходу работы. Так например я научился делать относительно красивые откосы окон, с острыми, как м-м-м... тупой нож углами. Кстати, это почти буквально - я один раз об угол порезался. Вернее хорошо поцарапался.

Вот как выглядели откосы изначально.

В принципе терпимо, но угол не очень ровный. Я пробовал его шпатлевать и так и сяк, но угол продолжал оставаться колхозным. К счастью, человек, который ровнял нам потолок(это единственное, что я делал не сам) подсказал, что есть такие профильные алюминиевые уголки, которыми делается культурный откос.

Поискали на рынке и нашли. Выглядит это так:

Поначалу задумался о покупке ножниц по металлу, но оказалось что эти уголки можно ломать двумя пальцами. А если изловчится - то и одним.

Затем мешаем шпатлёвочную смесь. Для начала, думаю стоит замешать чуть погуще, что бы уголки хорошо держались. Замешиваем и начинаем намазывать угол по всей длине:


Затем прижимаем уголок к шпатлёвке, которая благополучно вылазит через дырочки и прочно держит уголок.

Если шпатлёвка будет слишком жидкая, уголки держатся будут слабо. А если ваш угол совершает какие-то хитрые манёвры вокруг идеальной прямой линии, то и вовсе держатся не будет. Густая же шпатлёвка заставит уголок совершать те-же манёвры вместе с углом.

Затем просто напросто размазываем шпатлёвку с обоих сторон угла, вначале безуспешно пытаясь сделать всё ровно. Где-то так:


Внешнюю стену (относительно окна) стоит сделать поровнее, к ней мы уже не будем возвращаться. Внутреннюю поверхность слишком ровнять не стоит - густая шпатлёвка не расположена к ровности. Должно получиться где-то так:


Затем окна сохнут, а мы отдыхаем. На завтра разводим шпатлёвку уже более жидкой консистенции (где-то как сметана) и начинаем ровнять - наносим тонкий слой и проводим шпателем сверху в низ. Получается довольно гладко.

Кстати, про достоинства более жидкой шпатлёвки я не знал, и делал всё густой. Поэтому получались довольно неровные поверхности, которые я в последствии зачищал наждаком. Та ещё работка - снять миллиметра три стены :)
После жидкой шпатлёвки, конечно тоже приходится ровнять, но только чуть чуть.

После всего этого я ещё замазал щели между откосом и окном - там у меня всегда оставались шели и ямы. В основном потому, что к откосу примыкает пластиковая штуковина, которая легко прогибается и шпатлёвка просто напросто выкрашивается. Замазал герметиком - вроде получилось неплохо.

А вот и инструмент. Большой шпатель по ширине только чуть больше чем откос, поэтому выравнивание происходит в одно движение. Маленький я купил изначально, и замучался в попытках хоть что-то заровнять - от краёв лезвия неизменно оставались борозды.

Теперь маленьким мешаю смесь и накладываю её на большой шпатель. Подсмотрел, понимаешь, такой трюк где-то по телевизору :)

З.Ы. На фотках не очень хорошо видно. Всё равно нужно смотреть в живую что было и что стало.

среда, 17 декабря 2008 г.

Фильтр Brita

На мой день варенья был подарен фильтр для воды Brita. Ну, в виде эдакого чайника, в который заливается вода, она там фильтруется и перетекает в нижнее отделение. Из нижнего отделения можно заливать хоть к кружку хоть в рот.

Конечно я провёл небольшое тестирование этого девайса.
1. Налил воды из под крана и из фильтра

С лева из крана с права - фильтрованная. На вид фильтрованная более прозрачная. Скорее всего дело в стакане, хотя я его и протирал тщательнейшим образом. Возможно также, что вода из под крана более холодная, и стакан "запотел".
На вкус отличий не обнаружено.

2. Заварил чай. Заваривал с секундомером в руке, для ради точности :)

С лева фильтрованная, с права крановая.
По виду практически никакого отличия. Единственно у фильтрованного чая нет на поверхности плёнки, которая обычно появляется на чае через некоторое время. Такая, на подобие бензиновых пятен, только намного менее ядрёная.
Но опять таки, нефильтрованный чай заваривался раньше, и возможно эти пятна результат его простоя.
На вкус отличий обнаружено не было. Чай - куйня и там и там (мы его вообще зря купили 200 грамм. Теперь пьём, мучаемся)

Вобщем, возможно у нас и так хорошая вода, возможно у меня нет вкуса, а возможно фильтр - ерунда, но факт остаётся фактом - разницы практически незаметно.

Вывод. Пил, пью и буду пить из под крана.

понедельник, 15 декабря 2008 г.

Кризис

Последнее время стало очень модно вещать со страниц блогов о кризисе.
Я пожалуй тоже не обойду данную тенденцию и тисну мини-статейку о Беларуси, внешнем долге, ЗВР и дефолте.

Немного теории.
Откуда берутся ЗВР? Ну, золото видимо выкапывается из земли, это понятно. А вот валютный резерв формируется из кредитов. Взял банк кредит у Bank of America, отдаёт его нац. банку, а тот ему взамен рубли по курсу. Банк балуется с рублями, пока не приходит время платить по счетам. Тогда он покупает у нац. банка валюту по курсу, и отдаёт денюжку.

Теперь практика, как она есть.
Начнём с внешнего долга Беларуси. Данные нац. банка можно найти тут. При не слишком внимательном рассмотрении можно увидеть, что:
Всего долг 14 млрд.
Краткосрочный долг - 8,5 млрд.
А долгосрочный нас сейчас не интересует.
Само государство должно немного: что-то около 500 миллионов, если я не ошибся. Казалось бы - ерунда. Ерунда, да. Но вот остальное должны банки и "другие секторы", и что-бы отдать эти деньги, они должны где-то взять около 7 миллиардов долларов в ближайшее время.
Можно конечно где-то одолжить и переотдать. Но кто им даст-то? В мире кризис, кредиты дорожают и вообще зажимают.
Можно так-же купить у нацбанка, из ЗВР. Но есть одно но: ЗВР(золотовалютный резерв) на ноябрь 2008 равен примерно 4 миллиарда
Всем не хватит. Кому не хватит те видимо объявят дефолт.

Итого.
Я не в курсе, когда нужно отдавать эти самые краткосрочные кредиты, но отдавать их всё равно нечем. Из ОБС слышал, что отдать надо 8 млрд до нового года. Цифра 8 сошлась с тем, что имеется в статистике.
Далее, суференного дефолта видимо в ближайшее время не будет, так как гос. долг (по крайней мере краткосрочный) не большой, и отдать его не составит труда.
Вопрос, что будет с банками и "другими секторами", объявившими дефолот мне пока непонятен. По сути рубли на покупку баксов есть, а купить не могут. Надо поизучать этот вопрос... Буду копать гранит финансовой науки.

З.Ы. А, да. Ещё одно модное слово - дисклаймер, что означает "отречение". Так вот, я не претендую на истину в последней инстанции, ди и вообще на истину. Это моё видение ситуации, и оно вполне может быть ошибочным. Если кто-то видлит ошибку - с удовольствием выслушаю.

понедельник, 8 декабря 2008 г.

Электронная беларусь 2008

Информационные технологии шагают по земному шару огромными шагами. И посмотрите, что они сделали с Беларусью - они её просто перешагнули!

Но, если более подробно, то дело вот в чём. Вчера шпатлевал окна в зале, и, что бы было не так скучно, включил телик. Шла какая-то передача про спортсменов, спорт, болельщиков и прочую, не интересную мне чепуху. Однако прозвучали слова "зайдите на сайт" и я навострил уши. Оказалось, проводится какой-то опрос, на звания лучших спортсменов, тренеров, команд и всё такое. Значит, поучаствовать может любой желающий, и для этого ему нужно сделать ряд простых шагов.
1. Зайти на сайт XXX, в раздел YYY и открыть анкету.
2. Далее.... так, кто сказал "заполнить анкету"? Вон из зала, за неуместный оптимизм. Мы в Беларуси в конце концов. Анкету надо распечатать на принтере.
3. Заполнить её, расставив крестики по желанию, но не более одного в номинации.
4. Отослать её почтой на адрес ZZZ. Или факсом.

Да, бумажной почтой. Представте себе. Это то о чём я и говорил(технический прогресс, Беларусь...) Додуматься разместить анкету на сайте с необходимостью её потом слать бумажной почтой, это сильный ход.

Можно подумать, что сделано это специально, что бы не допустить приписок, и вот что я хочу сказать. Приписки это традиции и национальное достояние нашей страны. Бороться с ними не надо, нужно гордится.
Ну и второе, никто ведь не запрещает послать 10 писем бумажной почтой? А на сайте повесить капчу против ботов, что почти сравняет сложность приписок. Конечно, послать 2 бумажных письма чуть сложнее, чем пройти капчу те же 2 раза, но в конце концов это же не выборы А.Г.Л.?